War ich nicht artig?
Da hat man sooo eine schöne Urlaubswoche hinter sich, und dann wird man binnen drei Tagen so rabiat runter gezogen - hab den lieben Gott da oben geärgert oder was?
Ich hatte mich mit meinem Nachmieter hier bei einer Begehung vor zwei Wochen mündlich geeinigt, dass er die Wohnung für seinen Sohn so übernimmt, wie sie ist. Er wollte das nur noch mit seiner Frau besprechen. Am Samstag nun war die ganze Familie da - und plötzlich soll nun alles raus! Und die Begründung war, ihr Sohn müsse erst mal BAföG beantragen. Hallo? Er hätte eine komplette Wohnung für 400 Euro bekommen. Und nun? Heißt für mich, dass ich alle Möbel hier (und Kühlschrank und Waschmaschine) irgendwie los werden muss, weil ich davon nichts mitnehmen kann, dann alles streichen (Holzfenster!), Teppichboden raus etc. Und das alles zwischendurch, denn ich muss mich neben der Arbeit auch um meine Bachelorarbeit kümmern. Und ich hab keinen Urlaub mehr. Ganz toll. Dazu fällt E. als Hilfe aus, denn deren Knie ist seit Samstag nun ganz kaputt, sie kann kaum auftreten, geschweige denn hier helfen. Vermutlich muss sie sich ganz kurzfristig operieren lassen. Dann müsste ich mich da eigentlich auch mal kümmern ...
Aus dem erhofften Erlös durch die Möbel und einer eingesparten Miete wird nun wohl auch nichts. Und weil das noch nicht reicht, hab ich heute noch die Betriebskostenabrechnung 2010 bekommen: Forderung 208,41 EUR. Das war dann das Weihnachtsgeld. Auf Wiedersehen ...
Ich hatte mich mit meinem Nachmieter hier bei einer Begehung vor zwei Wochen mündlich geeinigt, dass er die Wohnung für seinen Sohn so übernimmt, wie sie ist. Er wollte das nur noch mit seiner Frau besprechen. Am Samstag nun war die ganze Familie da - und plötzlich soll nun alles raus! Und die Begründung war, ihr Sohn müsse erst mal BAföG beantragen. Hallo? Er hätte eine komplette Wohnung für 400 Euro bekommen. Und nun? Heißt für mich, dass ich alle Möbel hier (und Kühlschrank und Waschmaschine) irgendwie los werden muss, weil ich davon nichts mitnehmen kann, dann alles streichen (Holzfenster!), Teppichboden raus etc. Und das alles zwischendurch, denn ich muss mich neben der Arbeit auch um meine Bachelorarbeit kümmern. Und ich hab keinen Urlaub mehr. Ganz toll. Dazu fällt E. als Hilfe aus, denn deren Knie ist seit Samstag nun ganz kaputt, sie kann kaum auftreten, geschweige denn hier helfen. Vermutlich muss sie sich ganz kurzfristig operieren lassen. Dann müsste ich mich da eigentlich auch mal kümmern ...
Aus dem erhofften Erlös durch die Möbel und einer eingesparten Miete wird nun wohl auch nichts. Und weil das noch nicht reicht, hab ich heute noch die Betriebskostenabrechnung 2010 bekommen: Forderung 208,41 EUR. Das war dann das Weihnachtsgeld. Auf Wiedersehen ...
Herr B. - 7. Nov, 14:25
schlafmuetze - 7. Nov, 18:27
Hallo Herr B. :-)
Das ist Schicksal, Gott straft nicht mit den alltäglichen Dingen des Lebens ;-) auch wenn es einem manchmal so vorkommt.
Da hätte E. eher Grund zum jammern. Gute Besserung, hoffentlich ohne OP.
Mal eine Frage, wieso mußt du als Mieter die Fenster streichen? Und Teppich raus? Hast du den selber reingelegt, über einen anderen Boden?
Für die Möbel würde ich eine Kleinanzeige mit Wohnungsauflösung aufgeben. Wenn ihr auf die Möbel schon verzichten könnt, dann sofort zum Wochenende. Soviel verkaufen wie es geht ohne groß zu handeln .. Waschmaschine geht immer mit einem angemessenen Preis .. den Rest verschenken. Oder direkt reinschreiben: Wohnungseinrichtung komplett für 400 € abzugeben.
Grüßli :-)
Da hätte E. eher Grund zum jammern. Gute Besserung, hoffentlich ohne OP.
Mal eine Frage, wieso mußt du als Mieter die Fenster streichen? Und Teppich raus? Hast du den selber reingelegt, über einen anderen Boden?
Für die Möbel würde ich eine Kleinanzeige mit Wohnungsauflösung aufgeben. Wenn ihr auf die Möbel schon verzichten könnt, dann sofort zum Wochenende. Soviel verkaufen wie es geht ohne groß zu handeln .. Waschmaschine geht immer mit einem angemessenen Preis .. den Rest verschenken. Oder direkt reinschreiben: Wohnungseinrichtung komplett für 400 € abzugeben.
Grüßli :-)
Herr B. - 7. Nov, 18:42
Ja, so ähnlich hab ich mir das auch vorgestellt :-) Ich hoffe, dass ich möglichst ohne großen Aufwand das ganze Zeug los werde. Kleinanzeige bei e*ay und ab dafür ... So der Plan. Im Notfall dann einen Sperrmüllcontatiner bestellen, wenn gar nichts mehr geht.
Ich hab hier im Wohnzimmer noch Holzfenster, und für alles, was _innen_ ist, hat ja nun mal der Mieter aufzukommen (--> Schönheitsreparaturen). Genau so wie Heizkörper streichen, Holztüren usw. Und gerade die Fenster haben es jetzt doch mal nötig, die sind, obwohl ich nicht rauche, vergilbt. Zum Glück sind es keine Doppelfenster :-) Den Teppich hab ich vom Vormieter übernommen, aber der gehört nicht zur Grundausstattung, muss also auch raus. Ich weiß noch gar nicht, was mich darunter erwartet. Wird eine Überraschung ...
Ich hab hier im Wohnzimmer noch Holzfenster, und für alles, was _innen_ ist, hat ja nun mal der Mieter aufzukommen (--> Schönheitsreparaturen). Genau so wie Heizkörper streichen, Holztüren usw. Und gerade die Fenster haben es jetzt doch mal nötig, die sind, obwohl ich nicht rauche, vergilbt. Zum Glück sind es keine Doppelfenster :-) Den Teppich hab ich vom Vormieter übernommen, aber der gehört nicht zur Grundausstattung, muss also auch raus. Ich weiß noch gar nicht, was mich darunter erwartet. Wird eine Überraschung ...
schlafmuetze - 7. Nov, 19:35
Beim Renovieren kommt es ja immer darauf an ..
wie lange du dort wohnst und was im Mietvertrag steht. Hier ein Link:
http://www.mieterbund.de/geld_sparen_beim_umzug.html
Vielleicht mußt du ja gar nichts machen. Lohnt sich sicher, seine Rechte zu kennen.
Viel Glück.
Grüßli :-)
http://www.mieterbund.de/geld_sparen_beim_umzug.html
Vielleicht mußt du ja gar nichts machen. Lohnt sich sicher, seine Rechte zu kennen.
Viel Glück.
Grüßli :-)
Herr B. - 7. Nov, 20:40
Danke Dir für den Link :-) Ich wohne jetzt gut vier Jahre dort. Und da es damals schnell gehen sollte, hat schon mein Vormieter nichts gemacht. Jetzt wird es wirklich notwendig. Das ist schon seinerzeit so fest gehalten worden. Und ein Vermieter mit 10000en Wohnungen wird sich nicht die Blöße geben und unwirksame Verträge raus geben, denke ich. Das kann man sich heutzutage kaum noch leisten. Und bei so einer riesigen Gesellschaft wird es bestimmt Leute geben, die sich damit auskennen und wasserdichte Verträge rausgeben. Ich habe auch schon mal im Netz nachgelesen. Die "wichtigen" Wörter, wie "in der Regel" oder "im Allgemeinen" finden sich exakt an den wichtigen und richtigen Stellen. Da hab ich wohl keine Aussicht auf Erfolg. Aber ich hab ja nur 42 m2, die werde ich schon bewältigen.
bartynova - 7. Nov, 20:09
Ohhmann, 2011 ist wirklich ein ruckeliges Jahr, nicht wahr.
Du schaffst das, versuch bloß, den Kopf oben zu behalten.
Ich drücke Dir aus Wien die Daumen.
Und vielleicht musst Du ja wirklich nur Schönheitsreparaturen machen? Das musste ich auch nur, sprich dafür Sorgen, dass die Räume soweit hell, nicht fleckig-gestreift, sauber und beziehbar waren. Da gibt es bei dm so Schmutzradierer für die Wand, die sind GOLD wert!
Liebe Grüße
barty
Du schaffst das, versuch bloß, den Kopf oben zu behalten.
Ich drücke Dir aus Wien die Daumen.
Und vielleicht musst Du ja wirklich nur Schönheitsreparaturen machen? Das musste ich auch nur, sprich dafür Sorgen, dass die Räume soweit hell, nicht fleckig-gestreift, sauber und beziehbar waren. Da gibt es bei dm so Schmutzradierer für die Wand, die sind GOLD wert!
Liebe Grüße
barty
Herr B. - 7. Nov, 20:42
Ich lasse mich mal überraschen. In Kürze werde ich mal zu einer Vorbesichtigung laden. Da aber zwei Teilwände sowieso farbig gestrichen sind, und das wohl kaum geduldet wird, bleibt mir nichts, als das ganze Zimmer zu streichen. Nun ja, ich sage mir dann, dass ich das ja alles für etwas mehr Wohnkomfort mache, schließlich hab ich dann endlich ein zweites Zimmer!
Liebe Grüße in den fernen Süden :-)
Liebe Grüße in den fernen Süden :-)
claudi_stern - 8. Nov, 16:10
Hey, da biste ja mal wieder. Ich muss da auch noch was zu loswerden. Weil Du von "wasserdichten Verträgen" gesprochen hast. Ich kann aus eigener Erfahrung berichten, dass es genug (gerade große) Eigentümer oder Verwaltungsgesellschaften gibt, die Mietvertäge rausgeben mit Stellen, die nicht mal legal sind. Bin seit Jahren daher auch im Mieterbund.
Etwas, was im Mietvertrag steht und nicht rechtens ist, ist quasi auch von Anfang nichtig. Aber oft läuft es dann leider nach dem Motto "Wo kein Kläger, da kein Richter."
Insofern verlass Dich da mal nicht so sehr auf die Größe oder das "Die werden es schon wissen, weil sie sich was anderes gar nicht leisten können." Doch können sie und tun sie auch.
Und zum Teppich fiel mir noch was ein - ich glaube Bodenbelag ist eigentlich immer Vermietersache. Das solltest Du auch mal checken. :)
Es grüßt Ihre Mietwohnungs-Rechtsberatung aus dem Westen :)
Etwas, was im Mietvertrag steht und nicht rechtens ist, ist quasi auch von Anfang nichtig. Aber oft läuft es dann leider nach dem Motto "Wo kein Kläger, da kein Richter."
Insofern verlass Dich da mal nicht so sehr auf die Größe oder das "Die werden es schon wissen, weil sie sich was anderes gar nicht leisten können." Doch können sie und tun sie auch.
Und zum Teppich fiel mir noch was ein - ich glaube Bodenbelag ist eigentlich immer Vermietersache. Das solltest Du auch mal checken. :)
Es grüßt Ihre Mietwohnungs-Rechtsberatung aus dem Westen :)
Herr B. - 8. Nov, 20:19
Danke Dir für Deine Tipps. Ich werde das noch mal checken, auch wenn nicht mehr viel Zeit bleibt. Aber der Bodenbelag, der jetzt drin ist, den hab ich vom Vormieter übernommen und der gehört definitiv nicht zur Wohnung. Ich muss ihn also zumindest fachgerecht entfernen. Ob mir das gelingt, muss ich erst mal testen :-)
Und dann bin ich auf die Begehung im Vorfeld gespannt. Je nachdem, was mir da gesagt wird, werde ich entscheiden, ob ich da noch mal nachhake.
Und dann bin ich auf die Begehung im Vorfeld gespannt. Je nachdem, was mir da gesagt wird, werde ich entscheiden, ob ich da noch mal nachhake.
oberansicht - 13. Nov, 20:42
also das mit den fenstern streichen habe ich ja noch nie gehört. die gehören doch eindeutig dem hausherrn - oder ist das in D anders????
liebe grüße - nicht verzagen. ich kämpf auch grad mit den moneten, nachdem ein kunde von mir viel geld schuldet. letzte woche hat er mal was überwiesen, das ging weg wie die rakten zu silvester :-(
liebe grüße - nicht verzagen. ich kämpf auch grad mit den moneten, nachdem ein kunde von mir viel geld schuldet. letzte woche hat er mal was überwiesen, das ging weg wie die rakten zu silvester :-(
Herr B. - 13. Nov, 20:47
Alles, was innen ist, obliegt dem Mieter. Also auch die Innenseiten der Fenster ... Da komm ich nicht drum herum. Muss ich halt durch. Auf mich wartet ja auch eine bessere Wohnung.
Außenstände sind schon doof. Ich drücke Dir die Daumen, schließlich steht auch Weihnachten vor der Tür.
Außenstände sind schon doof. Ich drücke Dir die Daumen, schließlich steht auch Weihnachten vor der Tür.
oberansicht - 16. Nov, 20:12
nächste wohnung mit kunststofffenstern ;)
Aber leider mit wirklich doofen Neuigkeiten! O_o
Was für ein Shysz geht denn da bei Dir ab?! Also Möbel ---> alle bei den Kleinanzeigen an Selbstabholer und -abbauer.
Gibt sicher nicht viel dafür, aber sicher auch etwas. Das mit den Holzfenstern ist natürlich blöd, aber machbar. Schleifmaschine im Baumarkt leihen? Braucht's dafür besondere Farbe?
Au mann ey, und dann die Kohle... Mir graut's schon vor meiner Abrechnung. Der Vormieter hat fast jedes Jahr 600 € und mehr zahlen müssen für die gesamte Wohnung mit 4 Personen, die jetzt geteilt ist und jeweils 1 Person oben und 1 unten wohnt. Ich hoffe drauf, dass ich glimpflich davon komme, denn das große Treppenhaus wird ja nun nicht mehr beheizt, weil es jetzt zum Flur geworden ist.
Das mit E. ist auch doof, wenn sie als Hilfe ausfällt. Und die Arbeit... Mann mann mann.
Streichen und Teppich raus (falls nicht geklebt) geht ja auch. Aber muss eben alles auch gemacht werden = Zeit dafür haben, die Du ja wohl nicht hast.
Ach mensch...ich hoffe, das geht doch irgendwie alles gut aus...!
*Daumendrück*
Ich würd' sogar noch Malerkrepp mitbringen, da komm' ich so dran. :-) Abkleben dauert eh länger als Streichen. Es sei denn, Du hast mit schwarzem Edding gemalte Fledermäuse auf Deinen Wänden, dann kanns sein, dass man öfter drüberstreichen muss. *g*